Appartement à vendre à LE HAILLAN de 45m²189 000 €

Situé au premier étage sur deux avec ascenseur, d’une petite copropriété récente et bien entretenue, cet appartement de type 2 réunit tous les atouts d’un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement situé.

Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement discret et pratique. Vous découvrez ensuite une salle d’eau moderne, équipée d’un meuble vasque élégant et d’une douche confortable.

La pièce de vie, vaste et baignée de lumière naturelle, offre un bel espace pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien. Elle accueille une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, avec des lignes sobres et actuelles. La chambre, spacieuse, dispose elle aussi d’un grand placard, idéal pour optimiser l’espace de rangement.

Coup de cœur assuré pour la terrasse couverte, véritable prolongement de l’intérieur, où l’on peut facilement imaginer ses petits-déjeuners ensoleillés ou ses soirées d’été à l’abri.

Autre avantage non négligeable : une place de stationnement couverte et sécurisée.

Enfin, l’emplacement est un vrai point fort : commerces, transports et commodités sont au pied de la résidence, et le centre-ville du Haillan est à seulement quelques minutes à pied. Un environnement pratique, dynamique et vivant, tout en restant calme et résidentiel.

Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340